《房地产市场泡沫、羊群效应及空间扩散》

书名：《房地产市场泡沫、羊群效应及空间扩散》

CIP：2018095400

出版地：北京

出版时间：2018.4

出版价格：36元

过去十年，我国房地产市场量价屡创新高，已经脱离了“价值投资区间”。各类主体为了有利可图，促使房价不断飙升，这样不断膨胀的房地产市场价格对实体经济有很大的危害。为了分析我国房地产市场泡沫的深层机理，除了从理论金融的要素实证分析，还要从行为金融领域着手。本文将着眼于行为金融领域的羊群效应与房地产泡沫的空间联动的实证研究。本文首先对研究我国房地产泡沫的国内外相关文献进行综述，梳理研究我国房地产泡沫的脉络，第二章对我国近几年房地产市场的健康状况进行评价，分析我国近几年房地产市场的健康区间，第三章利用房地产市场价格与租金之间的关系证明我国近几年房地产市场泡沫的存在性，第四章利用多元回归、因子分析法、协整检验等多种方法对我国房地产市场的泡沫进行测度，第五章将行为金融中羊群效应理论于我国房地产市场，基于系统广义矩估计测度出羊群效应的大小，第六章通过LM检验验证羊群效应大小对房地产市场泡沫影响程序的空间扩散效应。最后是本文的结论。