《中国农村土地城市流转制度创新研究》

书名：《中国农村土地城市流转制度创新研究》

CIP：2017095638

作者：梁志元著

出版地：北京

出版时间：2017.5

出版价格：32元

本书从土地收储机构的视角出发，对农村土地城市流转过程中的问题进行探讨并提出解决方案。在三个方面进行了创新尝试：一是从土地储备机构的视角出发，以城市郊区的农村土地城市流转为切入点，将农用地流转和集体建设用地流转进行整体分析；二是构建了“制度效率-福利损失-交易费用-博弈分析”的制度创新一般分析框架，探讨了制度创新的动力机制与适宜模式；三是提出农地直接入市阶段论，依次为法律修订阶段、土地管理制度调整阶段和地方政府收入结构调整阶段，唯有经此三个阶段农地直接入市交易才能最终成行。此外，借助国家提出的PPP模式的公私合营理念，认为应以公共管理部门和私人部门共担风险为基础，通过合作提供产品和服务，并提出具体的农地直接入市证券化模式。